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骗走员工8亿,被悬赏1000万!国学大师的伪面具,碎了

2022-12-14 19:21:33 1356

摘要:文/ 金错刀频道前几天,一套豪宅登上了法拍市场。这套顶豪位于魔都黄浦江畔,隔壁就是汤臣一品,入住者非富即贵,经常有价无市。经过141次竞拍,豪宅拍出了1.779亿的天价,每平米30万,打破该小区的价格记录。每逢豪宅被法拍,背后的故事总是耐人...

文/ 金错刀频道

前几天,一套豪宅登上了法拍市场。

这套顶豪位于魔都黄浦江畔,隔壁就是汤臣一品,入住者非富即贵,经常有价无市。

经过141次竞拍,豪宅拍出了1.779亿的天价,每平米30万,打破该小区的价格记录。

每逢豪宅被法拍,背后的故事总是耐人寻味。

在成为“老赖”之前,这座天价豪宅的前主人,身家百亿,一度赶超王健林。

他因痴迷王阳明心学,被称为地产界“国学大师”,靠“忽悠”上千员工,拿下了8亿资金,疯狂拿地。

他就是三盛宏业董事长——陈建铭。

地产“国学大师”:

靠忽悠上千员工,融资8亿

在商界,王阳明的拥趸打个喷嚏,大家都要捂好口罩。

陈建铭是地产圈出了名的“国学大师”。

与其他公司相比,三盛宏业最大的特点是,人人皆“明粉”

陈建铭的“追星”很狂热,他让员工都要修行王阳明的“良知”,人人修炼到位,人人皆是圣贤。

三盛宏业内部,很多管理者的办公桌上,摆的是王阳明的《传习录》,公司还集体观摩大型人文纪录片《王阳明》。

但陈建铭迷惑行为,在于每一步都走得很“违心”。

他经常跟员工们说:经营企业表面是在追求利润,本质上是一场修行。

陈建铭的志向是做“风口上的鹰”。

20年间,三盛宏业左手海运,右手房地产,一路狂飙猛进,陈建铭亲手建立自己的商业帝国。

无论是地产业务扩张,还是多元化发展,都需要庞大的现金流来支撑。

因此,搞钱一度成为陈建铭的主业。

三盛宏业发行了名为“盛源1号”的内部理财产品,声称年收益率高达12.5%,比当时P2P的收益率还高。

按计划,每年支付一次利息,到期就一次性付息还本,一期就融了3亿元。

靠着“忽悠”,他前后从上千名员工手里,融资8亿,在全国疯狂拿地。

2019年下半年,公司传出深陷债务危机,承诺没有兑现。当大量员工苦等兑付时,有员工发现:陈氏家族提前收回了理财款。

得知真相的员工怒火高涨,去总部大楼讨说法,“围堵”陈建铭。

与王阳明“任人唯贤”的理念不同,陈建铭的三盛宏业是家族式管理,任人唯亲。

他的亲属承包了公司的关键职务,配偶陈艳红、胞妹陈亚维皆是副董事长,妹夫屈国明是上海区域公司总经理,内弟陈立军为公司监事。

眼看事情越闹越大,陈建铭召开员工沟通会。

在那场“批斗会”上,65岁的陈建铭潸然泪下,一张“痛哭流涕”的照片在全国出圈。

他说自己一直在外找资金,自己砸锅卖铁也会偿还债务,“其他高管我管不了,我妹妹转走的钱,我负责讨回来”。

这一年,三盛宏业连续10余年登上了中国房地产开发企业百强。

陈建铭欲出售上海总部大楼挽回颓势,但“一家私欲”到底是葬送了员工的信任。

更为讽刺的是,当三盛宏业深陷债务危机时,陈建铭的财富值达到了顶峰,他以100亿身价,两度跻身胡润百富榜。

“资本鬼才”:

拿地3000亩,并吞30家公司

陈建铭的发家史是一部逆袭史,从中可以看出,他本人是个资本腾挪的“鬼才”。

上世纪90年代,是下海经商的黄金时代。

潘石屹在海南炒房发家,赚到人生第一个100万;孙宏斌出狱后,向老东家借了50万,开创融创中国;宋卫平靠一份偏执,换来早期绿城的口碑。

而陈建铭在商界争得一席之地,靠的是胆子大、敢赌。

1992年,他辞去杭州省委党校的“铁饭碗”,跃入商海。

每一次风口陈建铭都赌对了。他先在舟山成立了中昌海运,后又成立了上海三盛房地产。

生意做大了,陈建铭想把公司做上市。一个千载难逢的机会,出现在2007年。

此时,华龙集团因养殖业绩不好,连亏了3年,被戴上ST帽子,正亟需引进新股东,谋求恢复上市。

由于房地产业务不允许借壳上市,陈建铭把宝压在了海运业务上,用了两招,中昌海运成功上市。

第一招,入主。他先将旗下普陀海运70%的股权,注入ST华龙,借此成为了华龙集团的掌舵者。

第二招,改名。其后,ST华龙收购了中昌海运,养殖业转型成海运业,其后,ST华龙以中昌海运的名号行走江湖。

沉浸在上市喜悦中,他或许不会想到,中昌海运其后命途多舛,一切终将偏航。

2017年,他如法炮制,将三盛宏业资产分拆并入镇科集团(后更名“中昌国际控股”),其地产业务在港交所上市。同年,旗下的钰景园林挂牌新三板。

陈建铭迎来了人生的高光时刻:坐拥三家上市公司,总资产规模超500亿元。

他甚至提出了“3年拿下千亿”的战略目标,顺势将一众社会头衔收入囊中。

巅峰期,三盛宏业在全国一、二线城市的土地储备多达3000余亩,旗下拥有30余家下属公司。

这一切更像是一场最后的狂欢。


百亿富豪失踪跑路,谁是罪魁祸首?

陈建铭最后一次公开露面,在2021年10月7日。

他在一场读书会上拆解《致良知》,他说企业会经历起落,只要我们坚持初心,就能走出困境。

但困境没摆脱之前,陈建铭就玩起了失踪。

青岛一企业借给了三盛宏业1个亿,说好15天还钱,谁料,在偿还300万的利息之后,陈建铭就没了下文。

青岛的法院怀疑其藏匿、转移财产,公开悬赏1000万。

一个百亿地产大佬,就这样公开挂到了网上。

天眼查显示,陈建铭共有128条被限制消费令,61次被执行记录,被执行的总金额超103亿元。

研究了许久阳明心学,国学大师陈建铭最终沦为了老赖。

陈建铭的堕落,是从迷失自我开始的。

房地产政策调控时,他深谙《资本论》,以为自己掌握了经济周期,他下了一次豪赌——蒙眼扩张。

2018年,三盛宏业对外公开宣称,已在舟山、杭州、上海、广东、沈阳等多地拿地。

陈老板没有等来春天,三盛宏业的财务状况雪上加霜。2019年半年报显示,三盛宏业经总负债417.65亿元,资产负债率高达81.5%。

陈建铭还十分擅长给自己挖坑,中昌海运连年亏损时,他直接将中昌海运披上互联网的外衣,做起了大数据生意。

一个外行,如何快速成为内行?烧钱。

2016年,中昌海运以8.7亿元的现金,收购了北京博雅立方。同年,中昌海运置出航运资产,更名为中昌数据。2017年,中昌数据再次耗资10亿,以30倍的溢价,收购了上海云克科技。

中昌数据的股价更是跌出白菜价,陈建铭踩着红线,再次施展自己的腾挪术。

他安排人,动用101个账户,买卖自家股票,搞了近一年赚了1147万。

陈建铭坚称,自己的这一波操作是为了“稳定股价”。

但证监会显然不信任这套说辞,给陈老板下发处罚书,10年内禁入证券市场

玩弄资本的陈建铭,最终被资本困住了。

三盛宏业终究是扛不住了,员工理财逾期兑付、全国项目大面积停滞……

三个多月后,陈建铭主动前往上海市公安局,当前他正处于取保候审阶段。

结语:

三盛宏业爆雷后,留下的是一堆烂摊子。

上海颐盛御中环、明天华城等诸多楼盘烂尾,这成为购房者卡在喉咙里的鱼刺。

不止三盛宏业,2021年大房企暴雷不断,全国破产300余家。

成为圣贤之前,首先要做一个好人。修行半生,国学大师陈老板似乎并未参透“致良知”。

有太多的陈老板为了一己私欲,疯狂扩张商业版图,没有成为“风口上的鹰”,反被折腾成了老赖。

最惨的还是普通人,辛苦半生攒下的积蓄,买了个房还烂尾了。

倒不如听曹德旺一句大实话,普通人不要搞房地产。

“中国想要同发达国家竞争,不是跟人比哪个地方房价高,而是比产能、比经济,如果连制造业都拿不出手,我们还有什么优势呢?”

“现在负债都超过百分之百了,它还用负什么责呢?”

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本篇作者 | 星辰

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